Ogrevanje stopnišč večnadstropnih stanovanjskih stavb: kakšna mora biti temperatura
Ogrevanje stopnišč ureja veljavna zakonodaja, pa tudi regulativni dokumenti - GOST in SanPiN. V skladu z njihovimi zahtevami naj bo tudi pozimi minimalna temperatura v vhodu +14°C. Če je dejansko nižja, je treba to dejstvo zabeležiti in vložiti vlogo pri družbi za upravljanje. Kako to storite, je opisano spodaj.
Vsebina članka
Temperaturni standardi na vhodu
Ogrevanje stopnišč se izvaja v skladu z zahtevami regulativnih dokumentov. Eden od njih je GOST 30494-2011, ki navaja, kakšno temperaturo je treba vzdrževati v hladni sezoni. Optimalni kazalniki so:
- hodnik med stanovanji, predprostor od 18 do 20 stopinj;
- stopnišča, preddverje, sam vhod od 16 do 18 stopinj.
Isti dokument določa dovoljeno temperaturo za prostore:
- hodnik med stanovanji, predprostor od 16 do 22 stopinj;
- stopnišča, avla, vhod od 14 do 20 stopinj.
Obstajajo podobne zahteve za ogrevanje na vhodu stanovanjske hiše in v SanPiN 2.1.22645-10. Tako mora biti tudi pozimi vhod precej topel - ne nižji od +14 ° C.
Pravzaprav je znižanje temperature dovoljeno le v nujnih primerih. Poleg tega ga je treba nujno odstraniti - od 4 do 16 ur.Skupni čas izklopa oskrbe s toploto v stanovanju in vhodu ne sme biti daljši od 24 ur na koledarski mesec.
Postopek plačila ogrevanja na vhodu
Ogrevanje stopnišč večnadstropnih stanovanjskih stavb plačujejo vsi lastniki, ki živijo v stavbi, pa tudi najemniki, ki uporabljajo stanovanjske in/ali nestanovanjske prostore. Do nedavnega so obstajali različni načini izračuna - v skladu z odčitki števca (če so nameščeni) ali v skladu s standardi.
Vendar pa je bil od 1. junija 2021 po vsej Rusiji odobren nov red. V skladu s spremembami vladne uredbe št. 344 se ogrevanje v vhodu stanovanjske hiše izvaja samo v skladu s standardom, sprejetim v dani regiji. Na računih lahko vidite različne zneske, vendar v nobenem primeru ne smejo presegati standardne vrednosti.
Preostala plačilna pravila se niso spremenila in veljajo do danes:
- Obračunsko obdobje je en koledarski mesec.
- Plačilni sistem je kreditni, tj. Potrošnik najprej prejme storitev v celoti in šele nato mora plačati.
- Plačilo je treba izvršiti do 10. dne v naslednjem mesecu - sicer ima komunalno podjetje pravico zaračunati denarne kazni za vsak dan zamude, pa tudi zaprositi sodišče za prisilno izterjavo.
- Prispevek se plačuje samo v kurilni sezoni ali v enakih deležih vseh 12 mesecev v letu.
Kaj storiti, če je na vhodu hladno
Če je temperatura v vhodu pod določenimi mejami, morate postopati na naslednji način:
- Dokumentirajte dejstvo - vzemite odčitke termometra (po možnosti več), posnemite fotografije in videoposnetke.
- Oddajte vlogo družbi za upravljanje (priporočljivo je, da se obrnete na vse prebivalce vhoda).
- Počakajte na prihod specialista in sestavite poročilo.
Nato morate zahtevati, da se ugotovi in odpravi vzrok. Lahko je povezana tako s samim ogrevalnim sistemom kot tudi z drugimi dejavniki, na primer s starimi, neizoliranimi okni, zamrznjenimi stenami itd. Obdobje izločitve je običajno 30 koledarskih dni.
Če okvare ne ugotovijo v predpisanem roku, v vhodu pa je še vedno hladno, imajo lastniki in najemniki pravico vložiti zahtevek na sodišču. Če se primer konča v njihovo korist, bo družba za upravljanje dolžna ne samo odpraviti vzrok, ampak tudi preračunati za celotno obdobje.
